一季度,陕西固定资产投资价格同比上涨5.7%,比全国平均水平低0.5个百分点。从2017年三季度开始,陕西固定资产投资价格涨幅持续回落,主要是由于材料费中的钢材价格高位回落所致。但是水泥、地方建材等投资品价格的过快上涨,已经成为影响陕西固定资产投资价格上涨新因素。

一、投资价格运行特点

(一)构成固定资产投资价格的三大指标均涨

固定资产投资价格的三大指标中,建筑安装、装饰工程同比上涨7.3%,涨幅比上年四季度回落1个百分点;设备工器具购置同比上涨0.8%,涨幅比上年四季度扩大0.3个百分点;其他费用上涨3.4%,涨幅比上年四季度回落1.1个百分点。

(二)建筑安装、装饰工程的三类指标涨幅均回落

1、人工费同比上涨4.1%,涨幅比上年四季度回落0.7个百分点。其中:工程管理人员上涨5.1%,工程技术人员上涨5.5%,普通工人上涨3.6%

2、材料费同比上涨11.5%,涨幅比上年四季度回落1个百分点。七大材料费中,钢材上涨14.8%、水泥上涨10.6%,地方建材上涨14.6%、化工材料上涨2.4%,其他材料上涨2.7%,木材持平,电料下降6.9%。与上年同期相比,各类材料费价格波动较大。

材料费价格指数对比

名称

2018年一季度

2017年一季度

钢材

114.8

116.3

木材

100

103.7

水泥

110.6

103

地方建筑材料

114.6

102.2

化工材料

102.4

102.7

电料

93.1

102.2

其他材料

102.7

105.9

3、机械费同比上涨2.5%,涨幅比上年四季度回落1.1个百分点。

二、影响投资价格变动主要原因

(一)人工费价格涨势趋于平稳

陕西建筑业市场劳动力供需一直处于局部不平衡状态。虽然普通工人基本饱和,但是专业技术人员和技术工人仍较缺乏,加之各行业工资水平调整因素叠加,使得从事建筑业的人员工资不断上涨。但是随着工资涨升力度逐渐减弱,人工费价格涨幅也趋于平稳,对固定资产投资价格走势的影响程度也在逐步减弱。

(二)水泥、地方建筑材料价格后来居上

1、钢材价格高位回落。2017年以来,经济逐步回暖,钢材去产能政策深度推进,去库存效应显著,钢材市场供应趋紧,各类钢材产品价格出现普涨现象,价格上涨力度很大。从2018年一季度价格来看,涨势有所回落。

2、水泥价格持续上涨。受国家宏观调控及政府治污减霾措施影响,水泥产品的原材料价格上涨,导致水泥价格持续上涨,部分工程项目购进的普通硅酸盐水泥散装和普通硅酸盐水泥袋装价格涨幅在30%以上。近期赴企业调研反映,陕西水泥企业出厂价格每吨上浮50元。

3、地方建筑材料价格呈单边上涨态势。受政府治污减霾等措施影响,部分小型环保不达标砖厂关闭,加之政府严格限制土、沙石开采,地方建筑材料供应趋紧,本地供应商普遍抬高价格;由于地方建筑材料价格受项目施工地域影响较大,运费成本增加,也造成地方建筑材料价格不断上涨。

4、化工材料和其他材料价格微幅上涨。主要是由于今年以来国内市场成品油价格多次调整,各工程项目购进的材料受购买时点影响,购进的柴油、汽油价格涨多降少;受市场供求和原料价格上涨影响,玛钢件、阀门等材料价格上涨。

三、陕西固定资产投资价格排位前移

一季度,陕西固定资产投资价格在全国从高到低排名第16位(建安工程价格排名第18位),比2017年前移两位,在西北五省(区)居第二位。


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