2017年,陕西加大有效投资,不断优化投资结构,基建投资需求不断释放,加之“去产能”等政策效应使得市场供求趋紧,影响市场各种建材需求刚性增长,主要投资品价格普遍大幅回升。与上年相比,陕西固定资产投资价格上涨5.3%,幅度比上年拉大5.4个百分点。四个季度固定资产投资价格分别上涨3.5%5.4%6.3%6%

一、陕西固定资产投资价格运行轨迹

(一)构成固定资产投资价格的三大指标两涨一平

在构成固定资产投资价格的三大指标中,与上年相比,建筑安装、装饰工程价格上涨7.4%,影响总指数上涨5百分点;设备工器具购置持平;其他费用上涨2.2%,影响总指数上涨0.3个百分点。

(二)构成建筑安装、装饰工程价格的三类指标均涨

1、人工费同比上涨3.7%。其中:普通工人上涨3.5%,工程管理人员上涨3.7%,工程技术人员上涨4.3%,工程技术人员工资涨幅最高。

分季度观察,人工费涨幅逐季扩大:四个季度人工费分别上涨2.7%3.5%3.7%4.8%

2、材料费同比上涨12%。在七大类材料费中,钢材上涨18.4%、木材上涨3.8%、水泥上涨7.2%,地方建材上涨6.1%、化工材料上涨1.4%,电料上涨4.3%,其他材料上涨3.1%

分季度观察,除一季度外,其余三个季度材料费涨幅均在10%以上:四个季度材料费分别上涨8.0%13.6%13.8%12.5%

3、机械费同比上涨3.6%。分季度观察,机械费涨幅逐季扩大:四个季度机械费分别上涨1.2%1.4%3.4%3.6%

二、固定资产投资价格运行特点

2017年,陕西固定资产投资价格总体上涨力度强劲,但涨幅低于全国平均水平。

(一)固定资产投资价格指数首次低于全国平均水平

近几年,陕西固定资产投资价格指数一直高于全国平均水平,且排位均在全国前列。2017年陕西固定资产投资价格低于全国平均水平0.5个百分点,排名后移至全国第18位。表明陕西经济发展结构优化、结构调整取得积极效果,以投资拉动经济发展的模式有所改善。

2012年以来陕西投资价格总指数在全国排位

年份

全国

陕西

位次

2012

101.1

102.6

1

2013

100.3

102

1

2014

100.5

101

5

2015

98.2

98.9

9

2016

99.4

99.9

10

2017

105.8

105.3

18

    (二)建筑安装、装饰工程价格回升力度强

2016年三季度开始,占总投资额比重70%的建筑安装、装饰工程价格由降转涨;进入2017年,建筑安装、装饰工程价格回升力度进一步加强,涨幅呈扩大趋势。

   
   
(三)设备工器具购置指数排位倒数

近些年,陕西重视技术更新改造投入,用于更新改造的资金投入投资比重不断加大,但是与其他省份相比,陕西生产技术的进步和资本有机构成的程度仍然比较弱,科技创新的转化力度不够,有效投资力度亟待加强。2017年,陕西设备工器具购置价格指数低于全国平均水平,且排位倒数第二。

2012年以来全国和陕西设备工器具购置价格指数

年份

全国设备工器

具购置指数

陕西设备工器具

指购置指数

位次

2012

102.2

102.7

10

2013

101.7

103.7

1

2014

101.4

101.8

9

2015

100.7

100.7

16

2016

100.5

101.3

3

2017

101

100

29

三、固定资产投资价格变动主要原因

(一)主要投资品价格涨幅高

2017年,陕西加大地铁、城市地下综合管网、铁路运输专线、高铁、高速公路投资,是造成钢材、水泥、地方建筑材料等主要投资品价格大幅上涨的主要原因。

1、钢材价格高位运行。基建投资力度大,钢材去产能去库存效应显著,影响钢材市场供应趋紧,价格大幅上涨。四个季度钢材价格分别上涨16.3%16.6%22%18.6%

2、木材价格小幅上涨。经济回暖,市场需求增加,木材价格小幅上涨。四个季度木材价格分别上涨3.7%3.2%3.8%4.7%

3、水泥价格涨幅扩大。市场需求回暖,制造水泥所用燃料煤炭价格的上涨,推高了水泥及其制品价格上涨。四个季度水泥价格分别上涨3%9.1%8.2%8.4%

4、地方建筑材料价格呈单边上涨态势。环境治理严峻,陕西各地方政府严格限制土、沙石开采,当地小砖厂关闭,使得下半年地方建筑材料供应趋紧,价格大幅上涨。四个季度地方建筑材料价格分别上涨2.2%5%8.2%9.1%

5、电料价格涨幅趋缓。受期货市场有色金属价格波动和市场需求影响,上半年地铁工程使用的阻燃光缆价格、部分配电箱等价格上涨,下半年涨幅有所回落。四个季度电料价格分别上涨2.2%6.1%4.9%3.8%

6、其他材料价格涨幅逐季回落。受市场供求和原料价格上涨影响,防水卷材、地砖、塑钢窗等价格上涨。四个季度其他材料价格分别上涨5.9%3.4%2.4%0.7%

(二)人工费上涨力度减弱

近年来,陕西建筑业市场劳动力供需处于局部不平衡状态。虽然普通工人基本饱和,但是由于国家对工程质量管控加大,要求工程实施、监管等必须由经验丰富、岗位证书齐全的人员才能上岗,使得专业技术人员缺口加大,加之社会工资上涨推动等因素叠加,建筑业人工费不断上涨,2012年以来,建筑业人工费涨升力度高位回调,2017年涨幅与上年持平。

 

四、对2018年固定资产投资价格走势预判

明年国际环境仍然错综复杂,一些上游能源类产品价格会有炒作机会。中国经济新常态下,国家将进一步强调经济平稳协调高质量发展,不再强调适度扩大总需求,房地产投资增速将缓慢回落,基建投资增速大概率低于2017年。由于经济发展不平衡不充分等突出问题还有待解决,所以经济增速将维持在较高水平上,继续发力有效投资、提升投资质量的目标不会改变。预计2018年,陕西固定资产投资价格水平会与全国趋势一致,保持一定程度的上涨。

 


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